网站地图

当前位置: 碗怎么写 > 限制英语

二手房交易税费有哪些

时间:2021-11-24 02:30人气:来源: 未知

二手房墙面翻新有哪些步骤啊?有没有合适的漆推荐 经过长时间的使用,家里原本雪白无暇的墙面开始变得暗淡老化,墙面翻新也不是简单地将原有墙面重新粉刷就可以的,翻新过程中有什么需要注意的,可以给大家在翻新墙面的时候带来一些帮助与参考。 1、 很多旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等现象,那么就得对墙面做一些清理工作。对老墙面应先除掉浮灰,铲除起砂翘皮的位置;对油污的位置,应先将原有涂层铲掉,不能铲掉的要彻底清洗干净;墙面清理完成后,再用批刮腻子两道。 2、刮腻子:选用颗粒细度较大和质地较硬的腻子,或者在腻子里加入定量的白乳胶,能提高腻子的硬度。 3、打磨:根据腻子的硬软度选用打磨的砂纸。如腻子质地较松软,则可选用400-500号的砂纸;如腻子质地较硬,则可选用360-400号的砂纸。完成二手房墙面刷漆中打磨的工作后,记得要将墙面清扫一遍,避免因粉尘太多,影响墙漆的附着力。 4、刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。像晨阳水漆的净味防霉版抗碱底漆就很好,很适合南方区域雨季多,翻新墙面返潮发霉。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。 5、找补:二手房墙面刷漆工程中刷完一遍底漆之后,之前墙面的一些瑕疵和坑眼一目了然,此时就需要对墙面进行找补。找出墙面上的瑕疵,将墙面打磨平整,再用比之前稀一点的底漆将墙面涂刷一遍。 6、面漆:在刷面漆涂刷过程中要注意:面漆不能太稀,会影响漆膜厚度、手感和硬度;选用质量较好的操作工具,比如滚筒刷毛要细,不要太短,这样刷出来的漆膜才会手感细腻;在进行墙面漆的涂刷之前先要计算好所有墙面需要用量,一次调好色,避免二次配方产生色差的问题,从而导致墙面颜色不一致影响效果。面漆的话像一般的家庭,选择防霉环保 天然净味靓白 家涂净三合一价格都不贵,5升装的300左右。性价比很好。 7、养护:墙面漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

mb48700158   

标签:

文章来源: http://www.riveriver.com文章标题: 二手房交易税费有哪些

原文地址:http://www.riveriver.com/xzyy/1971.html

上一篇:临泉天气预报15天

网站首页

下一篇:没有了



本类导航